남산과 함께하기

토지투자 11계명 김현기 (tajan7***)님 추천 0 | 조회 289 | 2014.04.18 06:52 | 신고 1. 용도지역과 지목의 중요도보단 위치의 중요성을 명확하게 인지할 때 투자하라. 그렇다고 용도지역을 무조건 무시하라는 말은 아니다. 위치 파악을 제대로 한다면 일단 맹지와 무관한 땅을 잡을 수 있어 접근도 ..

고수가 들려주는 땅투자 노하우 50가지 대공개 1. 좋은 땅은 이젠 없다.. 못난땅.. 못생긴땅.. 결함 투성이인 땅을 공약해라 땅은 장기레이스이다.. 오래버티는 놈이 이긴다.. 차분하게 공부하고 자신이 있다면 접근해라. 2. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 ..

토지, "지적도 떼어보고 도로·하천 위치 확인해야"....상가, "유동인구 등 체크, 상권 미래모습 그려봐라" ■ 현장에서 듣는 토지·상가투자 노하우 등기부등본만 믿으면 큰코....미래가치 파악할수 있는 토지이용계획서 등도 확인을 급부상한 이태원 경리단길 땅값 비싸 현재 수익률 낮..

경기도의 한 단독주택 전경/ 조선일보DB 전원주택을 알아보던 김씨는 경기도 양평에 저수지 옆에 잘 정비된 정원이 딸린 주택을 구매했다. 평소 전원생활을 꿈꿔온 김씨는 집 정원도 꾸미면서 노후를 보낼 생각에 부풀어 있었다. 그런데 매도인이 부동산을 인도하는 날 정원석과 정원수 ..

부동산 사건·사고 중 단연 1위는 ‘기획부동산’이다. 피해사례만 부지기수, 검찰의 수사를 통해 많은 업체가 공중분해 됐어도 잡초 같은 생명력으로 다시금 우후죽순 생겨난다. 그 생명력의 비결은 바로 ‘수법의 진화’에 있다. 이들의 사기수법은 너무 다양해 나열하기도 어렵지만 ..

--토지투자의 명심보감-- 1. 돈을 불리는 데는 토지가 최고다. 토지는 모든 부가가치의 원천이다. 2. 토지 투자는 흠있는 토지를 싸게 사서 적임자에게 비싸게 파는 것이 기본이다. 특히 매도 타이밍을 잘 잡아야 돈 번다. 3. 순환매매식 투자가 좋다. 즉, 여윳돈으로 토지를 산 뒤 작은 필지..

땅은 이렇게 사라 가별 (lgh8***)님 추천 3 | 조회 644 | 2014.05.12 16:18 | 신고 1. 좋은땅은 이젠 없다.. 못난땅.. 못생긴땅.. 결함 투성이인 땅을 공약해라 땅은 장기레이스이다.. 오래버티는 놈이 이긴다.. 차분하게 공부하고 자신이 있다면 접근해라. 2. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅..

이 도로는~ 첫째, 사용․형태별에 따라 일반도로, 자동차․보행자․자전거 전용도로, 고가․지하도로 둘째, 규모별로는 광로, 대로, 중로, 소로 셋째, 기능별로는 주간선․보조간선․집산․국지․특수 도로로 국토계획법에서 구분하고 있..

농지와 임야 무엇이 다른가, 농지투자 VS 임야투자 1.아파트나 상가와 비교한 농지와 임야 등 토지투자의 특성은 무엇인가요? ① 농지와 임야란? 우리가 농지하고 부르는 것은 지목 상으로 전(밭) 답(논)과 과수원이다. 전 답 과수원 임야는 지적법에서 분류한 28개 현행지목의 일부다. 흔히..

먼저 용어부터 정리해보자. '묵시적 갱신(默示的 更新)'이란 계약 만기일이 되어도 임대인 임차인 간에 아무 말 없이 지나간 경우로서 보통 '자동연장'이라고 한다. 묵시적 갱신과 대립되는 '명시적 갱신(明示的 更新)'이란 기간이 끝나기 전에 계약으로 기간을 연장하는 경우로서 보통 '..